안녕하세요.
배관 문제의 원인을 정확하게 진단하고
재발까지 고려해 해결하는
ProPipe입니다.
아파트 변기 안의 물이
사용하지 않았는데도 계속 줄어들거나,
다른 세대에서 물을 사용할 때 변기 물이
흔들리고 ‘꿀렁’하는 소리가 반복된다면
단순한 변기 막힘보다
변기 봉수파괴를 의심해야
합니다.
이번 현장은
배관 내시경으로 공용 오수 입상관을
검사한 뒤 고압세척으로 원인을 해결한
사례입니다.
** 물이 줄어든 변기 **
변기 봉수파괴란 무엇일까요?
변기 안에 일정하게 남아 있는 물을
봉수라고 합니다.
봉수는 오수관에서 올라오는
냄새와 해충을 차단하는 물막이 역할을
합니다.
그런데 변기를 사용하지 않았는데도
물이 서서히 줄어들거나,
위층 또는 같은 배관 라인의 세대에서
물을 사용할 때
봉수가 흔들리고 빠진다면
배관 내부의 압력 변화를 확인해야
합니다.
변기 봉수파괴는
변기 막힘과 원인도 다르고 해결 방법도
다릅니다.
** 작업 전 변기 봉수 상태 **
공용 오수 입상관을 먼저 확인한 이유
한 세대의 변기 자체에 문제가 있다면
변기 손상이나 설치 상태를 먼저 확인할 수
있습니다.
하지만 여러 세대에서
비슷한 물빠짐 현상이 나타나거나,
다른 세대의 물 사용에 따라 변기 봉수가
반응한다면
세대 변기만이 아니라
공용 오수 입상관과 통기관을
함께 점검해야 합니다.
공용 오수 입상관 내벽에
오물이 두껍게 쌓이면 오수가 흐르는
공간과 공기의 이동 경로가
좁아집니다.
이 상태에서
많은 양의 오수가 내려가면 배관 내부에
순간적인 음압이 발생하고,
그 압력이 세대 변기의 봉수를 끌어당기는
유도사이펀 현상으로 이어질 수
있습니다.
** 옥상 신정통기관 **
옥상 신정통기관을 통한 배관 내시경 검사
세대에서 변기 상태를 확인한 후
옥상 신정통기관을 개방했습니다.
신정통기관은
공용 오수 입상관의 공기 흐름과
배관 내부 압력 조절에 관여하는 통기
경로입니다.
이곳을 통해 배관 내시경을 투입하여
공용 오수 입상관 내부의 오염 상태와
배관 구조를 확인했습니다.
** 배관 내시경 검사 준비 **
** 공용 오수 입상관 내시경 검사 **
배관내시경 검사 결과
입상관 내벽에 부착된 오물이 확인됐습니다.
배관 단면이 좁아지면서 오수 배출과
공기 흐름에 영향을 줄 수 있는
상태였습니다.
따라서 변기를 교체하기보다
공용 오수 입상관의 오염을 제거하는
고압세척이 우선이라고
판단했습니다.
공용 오수 입상관 고압세척
** 공용 오수 입상관 고압세척 **
** 공용 배관 온수고압세척 실시간 배관내시경 모니터링 **
지상 작업차량의 고압호스를
옥상까지 끌어올린 뒤,
신정통기관을 통해
배관 전용 특수 노즐을
공용 오수 입상관 내부로 투입했습니다.
배관 내시경으로 세척 상태를 확인하면서
내벽에 붙은 오물과
오염이 심한 구간을 반복 세척했습니다.
** 세척 후 입상관 내부 상태 **
세척이 끝난 뒤에는
배관 내시경을 다시 투입하여 오물 제거 상태와
배관 내부의 이상 여부를 확인했습니다.
작업 후 변기 봉수 테스트
공용 오수 입상관 세척을 마친 후
세대에서 변기 상태를 다시 확인했습니다.
여러 차례 물을 내려 테스트하고 시간이 지나도
봉수 높이가 안정적으로 유지되는지
관찰했습니다.
그 결과
반복되던 변기 물빠짐이 멈췄고
봉수가 정상적인 높이로 유지되는 것을
확인했습니다.
** 작업 후 정상적으로 유지되는 변기 봉수 **
변기 물이 빠질 때 확인해야 할 순서
변기 봉수파괴의 원인이
항상 공용 입상관 오염인 것은 아닙니다.
다음 항목을 현장 상황에 따라 순서대로
확인해야 합니다.
- 변기 자체의 손상과 설치 상태
- 세대 횡지관의 길이와 연결 구조
- 공용 오수 입상관 내부 오염
- 옥상 신정통기관과 통기관 상태
- 배관 구조에 따른 공기 부족과 압력 변화
같은 배관 라인의 여러 세대에서
비슷한 증상이 발생한다면 개별 변기 교체에 앞서
관리사무소에 상황을 알리고 공용 오수 입상관과
통기관을 점검하는 것이
중요합니다.
ProPipe
변기 봉수파괴 진단 | 옥상 신정통기관 점검
공용 오수 입상관 내시경 검사
공용 오수 입상관 고압세척 | 배관 구조와 통기
문제 확인
변기 물빠짐은
증상만 보고 작업해서는 정확한 해결이
어렵습니다.
배관 내부를 먼저 확인하고 확인된 원인에
맞춰 해결합니다.
상담 문의 : 010-8485-2167
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